共有名義人が自己破産した場合、放置すると競売になるって本当?
不動産を共有名義で所有していると、その共有名義人の誰かが自己破産をした場合、たとえば、夫婦の連帯債務で自宅を購入したものの、夫が自己破産、または兄弟で住宅を遺産で相続して、兄弟のどちらかが自己破産をした場合などの際には、…
不動産を共有名義で所有していると、その共有名義人の誰かが自己破産をした場合、たとえば、夫婦の連帯債務で自宅を購入したものの、夫が自己破産、または兄弟で住宅を遺産で相続して、兄弟のどちらかが自己破産をした場合などの際には、…
1月1日の時点で不動産を所有していると固定資産税が必ず発生します。市区町村によっても異なりますが、大体、4月~6月ごろに請求書が届き、年4回の分割払いで支払うケースが一般的です。そして、固定資産税を納付できなかったり、納…
というわけで、分譲マンションを購入すると住宅ローンの他に、管理費や修繕積立金を毎月支払う必要があります。住宅ローンの返済だけでも大変なのに、管理費や修繕積立金を毎月支払うというのは経済的に大きな負担となるでしょう。 マン…
任意売却と比較をされる競売ですが、そもそも競売とはどのようなものなのでしょう? なぜ、債権者は競売をして住宅を売り払ってしまうことができるのでしょうか。 競売とはそもそも何なのか? 住宅ローンの融資を受けるときに、金融機…
任意売却とよく比較をされる競売ですが、任意売却とは異なり債権者が裁判所に申立てることで、自動的に競売は進行していきます。 任意売却は競売が開札される前に終了させなければ、売却契約を結んだとしても競売で落札した人の方に住宅…
というわけで、今回は任意売却と競売について紹介をしていきます。 競売と任意売却 競売とは? 引用:不動産競売物件情報サイト(BIT) 住宅ローンを滞納し、返済する見込みがない場合、住宅ローンを融資した債権者は地方裁判所に…