住宅ローン払えない住宅ローンが払えないから自己破産する!自己破産の前に任意売却を 2017.11.29 kanegon700住宅ローンが払えない方には、いくつかの選択肢が用意されています。たとえば、任意整理、民事再生(個人再生)、そして自己破産です。今回は自己破産と任意売却の関係について紹介をします。 自己破産とは? 自己破産とは、法的な債務…
任意売却共有名義不動産の任意売却方法とは? 2017.11.24 kanegon700相続により住宅を手に入れた場合、兄弟などがいますと法定相続分に応じて共有名義で登録しておくという場合があります。相続人同士が遺産分割協議で揉めるのが嫌な場合、民法の法定相続に従って分割していた方が無難であると考えるのです…
任意売却共有名義人が自己破産した場合、放置すると競売になるって本当? 2017.11.20 kanegon700不動産を共有名義で所有していると、その共有名義人の誰かが自己破産をした場合、たとえば、夫婦の連帯債務で自宅を購入したものの、夫が自己破産、または兄弟で住宅を遺産で相続して、兄弟のどちらかが自己破産をした場合などの際には、…
不動産リースバック不動産リースバックのメリットとデメリットは何か? 2017.11.13 kanegon700任意売却した後でも自宅に住み続ける方法は、2つあります。親子間・親族間売買と不動産リースバックの利用です。どちらの方法も簡単ではありませんが、親子間・親族間売買よりも不動産リースバックの方が現実的な方法であると考えます。…
任意売却離婚後の連帯債務の住宅にまつわる税金は面倒くさいので、任意売却がおすすめ 2017.11.09 kanegon700連帯債務で住宅ローンを借りている場合、当初は住宅共有名義になっているはずです。しかし、離婚をした場合、単独名義にして住宅ローンに乗り換えた場合、共有名義のまま放置して、実質劇にどちらかが払い続ける場合、このいずれかの場合…